物业承包(承包物业需要什么手续)
资讯
2024-01-06
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1. 物业承包,承包物业需要什么手续?
这个是需要去国家工商总局办理营业执照和经营许可证的手续,都是能够让他们对你的资质进行审核,确认没有问题就可以承包物业。
2. 承包物业需要什么手续?
成立物业管理服务公司到工商局登记备案后可以承包。根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有:
1、小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理公司在采取应急措施的同时,应当及时报告给有关行政管理部门,并协助做好相关救助工作。
2、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
3、物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护。扩展资料:注意事项:1、及时向业主、使用人告知安全合理使用物业的注意事项。2、定期听取业主的意见和建议,改进和完善服务。3、配合居(村)民委员会做好社区管理相关工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,不得侵害业主的合法权益,不得妨碍国家机关工作人员依法执行职务。
3. 怎么才能承包一个小区的物业?
一是要有并提交物业管理资质。
二是参加小区物业的竞聘。
三是与开发商或业委会沟通有关细节。
四是到物业管理主管部门备案
4. 物业公司怎么承包小区?
物业公司想要承包小区,首先物业公司要符合小区规定的物业级别。如果符合小区规定的物业级别,那么物业公司的领导可以和小区的开发商进行协商,协商的主要内容就是规定一下小区的物业收费标准,协商完成后就可以签订合同。
具体步骤是:一、成立物业公司及注册物业服务企业资质,成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的:
(1)依法向公司登记机关(工商行政管理部门,比如工商局)申请设立登记。
(2)新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
二、当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了。
(1)获取物业项目招标信息(也有的物业项目不用需要采用招投标方式)。
(2)开展投标工作(简述)。
(3)中标后可以承接物业项目。
5. 个人怎样承包物业?
一、个人能否承包小区物业 个人是不能承包小区物业的,要有专业的物业公司来承包 ,物业公司还要有物业资质。
二、物业公司的服务内容
其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
(一)是常规性的公共服务,主要有以下几项:
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
2、房屋设备、设施的管理;
3、环境卫生的管理;
4、绿化管理;
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;
6、车辆道路管理;
7、公众代办性质的服务;
(二)是针对性的专项服务:
1、日常生活类;
2、商业服务类;
3、文化、教育、卫生、体育类;
4、金融服务类;
5、经纪代理中介服务;
6、社会福利类;
(三)是委托性的特约服务:
物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。
三、物业公司的权利
物业管理公司在物业管理中的权利主要有:
1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
4、有权制止违反规章制度的行为;
5、有权要求业主委员会协助管理;
6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
6. 学校宿舍可以承包吗?
学校宿舍是否可以承包取决于学校的政策和规定。在一些学校,宿舍的承包是被允许的,学生可以将宿舍的使用权转让给他人,由他人承担与宿舍相关的费用和责任。这种承包通常需要学校的许可和签署相应的合同。
然而,需要注意的是,不是所有学校都允许宿舍承包。有些学校可能有特定的规定,禁止学生将宿舍转让给他人。这通常是为了维护学校的管理秩序和安全,确保宿舍资源能够合理分配给学生。
如果您对学校宿舍的承包政策感兴趣,建议您咨询学校的宿舍管理部门或相关责任单位,了解具体政策和规定。他们将能够提供更准确的信息,并告知您在该学校是否允许宿舍承包以及适用的程序和要求。
7. 大学校园承包物业怎么样?
没什么具体困难的,只要答对好学校领导,一切都OK啦。
利润丰厚啊,主要是你怎样跟学校签订合同,具体受益者学生一般情况是没有特殊要求的,很简单有学校领导在,学生是不会向大众业主一样闹事的,更不可能拒绝缴纳物业费。不过挣钱也要讲究良心的啊,希望楼主善待学生,毕竟我们也是从学生时代走过的,能满足的要求尽量满足吧。
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1. 物业承包,承包物业需要什么手续?
这个是需要去国家工商总局办理营业执照和经营许可证的手续,都是能够让他们对你的资质进行审核,确认没有问题就可以承包物业。
2. 承包物业需要什么手续?
成立物业管理服务公司到工商局登记备案后可以承包。根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有:
1、小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理公司在采取应急措施的同时,应当及时报告给有关行政管理部门,并协助做好相关救助工作。
2、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
3、物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护。扩展资料:注意事项:1、及时向业主、使用人告知安全合理使用物业的注意事项。2、定期听取业主的意见和建议,改进和完善服务。3、配合居(村)民委员会做好社区管理相关工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,不得侵害业主的合法权益,不得妨碍国家机关工作人员依法执行职务。
3. 怎么才能承包一个小区的物业?
一是要有并提交物业管理资质。
二是参加小区物业的竞聘。
三是与开发商或业委会沟通有关细节。
四是到物业管理主管部门备案
4. 物业公司怎么承包小区?
物业公司想要承包小区,首先物业公司要符合小区规定的物业级别。如果符合小区规定的物业级别,那么物业公司的领导可以和小区的开发商进行协商,协商的主要内容就是规定一下小区的物业收费标准,协商完成后就可以签订合同。
具体步骤是:一、成立物业公司及注册物业服务企业资质,成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的:
(1)依法向公司登记机关(工商行政管理部门,比如工商局)申请设立登记。
(2)新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
二、当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了。
(1)获取物业项目招标信息(也有的物业项目不用需要采用招投标方式)。
(2)开展投标工作(简述)。
(3)中标后可以承接物业项目。
5. 个人怎样承包物业?
一、个人能否承包小区物业个人是不能承包小区物业的,要有专业的物业公司来承包 ,物业公司还要有物业资质。
二、物业公司的服务内容
其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
(一)是常规性的公共服务,主要有以下几项:
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
2、房屋设备、设施的管理;
3、环境卫生的管理;
4、绿化管理;
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;
6、车辆道路管理;
7、公众代办性质的服务;
(二)是针对性的专项服务:
1、日常生活类;
2、商业服务类;
3、文化、教育、卫生、体育类;
4、金融服务类;
5、经纪代理中介服务;
6、社会福利类;
(三)是委托性的特约服务:
物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。
三、物业公司的权利
物业管理公司在物业管理中的权利主要有:
1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
4、有权制止违反规章制度的行为;
5、有权要求业主委员会协助管理;
6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
6. 学校宿舍可以承包吗?
学校宿舍是否可以承包取决于学校的政策和规定。在一些学校,宿舍的承包是被允许的,学生可以将宿舍的使用权转让给他人,由他人承担与宿舍相关的费用和责任。这种承包通常需要学校的许可和签署相应的合同。
然而,需要注意的是,不是所有学校都允许宿舍承包。有些学校可能有特定的规定,禁止学生将宿舍转让给他人。这通常是为了维护学校的管理秩序和安全,确保宿舍资源能够合理分配给学生。
如果您对学校宿舍的承包政策感兴趣,建议您咨询学校的宿舍管理部门或相关责任单位,了解具体政策和规定。他们将能够提供更准确的信息,并告知您在该学校是否允许宿舍承包以及适用的程序和要求。
7. 大学校园承包物业怎么样?
没什么具体困难的,只要答对好学校领导,一切都OK啦。
利润丰厚啊,主要是你怎样跟学校签订合同,具体受益者学生一般情况是没有特殊要求的,很简单有学校领导在,学生是不会向大众业主一样闹事的,更不可能拒绝缴纳物业费。不过挣钱也要讲究良心的啊,希望楼主善待学生,毕竟我们也是从学生时代走过的,能满足的要求尽量满足吧。本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!